Splendido duplex di 4.5 locali con giardino pianeggiante nel complesso molto curato , disponibile da subito, a Breganzona. La residenza è immersa in un contesto naturale, con una bella vista aperta sul Luganese fino al lago. Il progetto è a gradoni e ospita pochi appartamenti, garantendo una grande privacy per ogni unita.
Con una superficie di vendita di 233.00mq, con una grande terrazza di 45.00mq (zona giorno) e 25mq (zona notte), giardino 110mq, 2 posti auto in due box indipendente e una cantina, lavanderia privata nel appartamento è sicuramente un oggetto adatto ad una clientela esigente alla ricerca della qualità e del comfort.

La particolarità principale di questo appartamento è la luminosità nonché la possibilità di godere di una vista aperta fino al lago sia dalle camere da letto che dal salotto, cucina e terrazza. L’edificio offre un’ampia zona svago adibita a palestra, sauna – ed una zona piscina riscaldata.

Riscaldamento a nafta con i radiatori.

L’appartamento si compone:
Zona giorno – entrata, servizio ospiti, cucina chiusa abitabile, grande lavanderia privata, sala pranzo con grande soggiorno con camino – l’uscita sulla terrazza (parzialmente coperta) di 45.00mq. e giardino di 110mq.

Zona notte – atrio con gli armadi a muro, 2 camere da letto servite da una sala da bagno con grande doccia. Terza camera – zona master con bagno privato con la vasca. Ogni bagno ha le finestre.

SUL 177.00mq
Terrazza zona notte 25.00mq
Terrazza zona giorno 45mq – Giardino 110mq
Cantina esterna – Lavanderia 13.30mq
Superficie di vendita:
SUL 176.00mq + 50% terrazza + 25% giardino => 240mq x CHF 5’000.- /m2
CHF 1’200’000.-

Posteggio autorimessa: CHF 50’000.- x 2 => non compreso nel prezzo

Un appartamento ideale per una famiglia!