Wir bieten dieses charmante Doppelhaus im historischen Ortskern von Arogno an, vollständig renoviert, mit einer Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen. Es ist ideal für alle, die ein geräumiges und charaktervolles Zuhause suchen.
Haupteigenschaften
Innere Aufteilung:
- Kellergeschoss: Technikraum, Grottino mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinschacht.
- Erdgeschoss: Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
- 1. Stock: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Badezimmer mit Dusche, Balkon.
- 2. Stock: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
- Dachgeschoss: Großes Hobby-/Bürozimmer und Terrasse mit Panoramablick.
Außenbereich: Innenhof und Portikus.
Lage und Komfort:
- Im Herzen des Dorfkerns gelegen, mit Fußgängerzugang und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
- Süd-/Südwest-Ausrichtung mit freiem Blick und hervorragender Sonneneinstrahlung.
Zusätzliche Informationen:
- Baujahr: ca. 1800, mit einer vollständigen Renovierung in den Jahren 1993–1994 sowie späteren Eingriffen.
- Heizungsanlage: Ölheizung mit Radiatoren und drei Holzöfen.
Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition für eine zweifamilientaugliche Wohnstruktur.
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333 m2Area
3Floor