Eleganz und Natur: Wohnung mit Privatgarten in Pregassona

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• CHF 1.360.000
• 144 m²Area
• 4.5Rooms
• 1Garage

Die im Bau befindliche Residenz befindet sich im ruhigen Stadtteil Pregassona, in einer idealen Lage. Das Gebäude ist mit moderner Heiz- und Kühltechnologie ausgestattet, dank einer Wärmepumpenanlage und Photovoltaikpaneelen. Die Residenz zeichnet sich durch ihre perfekte Integration in die natürliche Umgebung aus und bietet Komfort und Ruhe.

Verkaufspreis: CHF 1’360’000

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und erstreckt sich über eine Bruttofläche von 144 m². Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen separaten Waschraum. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse von 31 m², mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von etwa 93 m², ideal für Naturliebhaber.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, die im Sommer auch eine Kühlfunktion bietet. Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit Holzböden in den Wohnbereichen und Schlafzimmern sowie Fliesen in den Bädern. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und Geländern aus Glas und Metall, was eine perfekte Integration in die natürliche Umgebung gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von CHF 70’000 verfügbar, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Diese Wohnlösung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz und Ruhe suchen, mit dem Komfort, in einer modernen und gut angebundenen Residenz zu leben.