Schönes Einkommensgebäude in Agno

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• CHF 2.250.000
• 405 m²Area

Immobilien-Investitionsmöglichkeit in Agno!

Dieses schöne, komplett renovierte Wohngebäude befindet sich in einer reservierten und ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Immobilie bietet ein garantiertes jährliches Nettoeinkommen von CHF 70’800 und besteht aus 4 Wohnungen:

• Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Duplex mit Garten. SUL 145 qm
  Verkaufspreis CHF 811’000, monatliche Zahlungen CHF 1’900, Jahreseinkommen CHF 22’800

• Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung. SUL 70 qm
  Verkaufspreis CHF 360’000, monatliche Zahlungen CHF 1’200, Jahreseinkommen CHF 14’400

• 1. etage: 2,5-Zimmer-Duplex mit internem Lift. SUL 140 qm
  Verkaufspreis CHF 785’000, monatliche Zahlungen CHF 1’850, Jahreseinkommen CHF 22’200

• 2. etage: 2,5-Zimmer-Wohnung. SUL 50 qm
  Verkaufspreis CHF 260’000, monatliche Zahlungen CHF 950, Jahreseinkommen CHF 11’400

• Total Nettoeinkommen pro Jahr: CHF 70’800

Die Gaszentralheizung ist eine Fussbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert. Die isolierten Wände und die Hochleistungsfenster und -türen aus Holz/Aluminium tragen zu einem ausgezeichneten thermisch-akustischen Standard der Immobilie bei.