Bella palazzina a reddito ad Agno

• Vendita
• CHF 2.250.000
• 405 m²Area

Opportunità di investimento immobiliare ad Agno!

Questa bella palazzina residenziale completamente ristrutturata si trova in zona riservata e tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

L’immobile offre un reddito netto annuo garantito di CHF 70’800 e comprende 4 appartamenti:

• PT: Duplex di 3.5 locali con giardino. SUL 145 mq
  Prezzo di vendita CHF 811’000, mensilità CHF 1’900, reddito annuo CHF 22’800

• PT: Appartamento di 3.5 locali. SUL 70 mq
  Prezzo di vendita CHF 360’000, mensilità CHF 1’200, reddito annuo CHF 14’400

• 1. piano: Duplex di 2.5 locali con ascensore interno. SUL 140 mq
  Prezzo di vendita CHF 785’000, mensilità CHF 1’850, reddito annuo CHF 22’200

• 2. piano: Appartamento di 2.5 locali. SUL 50 mq
  Prezzo di vendita CHF 260’000, mensilità CHF 950, reddito annuo CHF 11’400

• Totale reddito netto annuo: CHF 70’800

Il sistema di riscaldamento, centralizzato a gas, è del tipo radiante a pavimento a beneficio del comfort abitativo e dell’ottimizzazione dei consumi. Le pareti isolate ed i performanti serramenti in legno/alluminio contribuiscono al raggiungimento dell’ottimo standard termo-acustico dell’immobile.